収益執行

不動産から生ずる収益を被担保債権の弁済に充てる方法による不動産担保権の実行をいう。

賃料上に物上代位権を行使すると、管理コストの捻出が困難になりやすい。そこで、目的物の維持管理に要する費用を除外した部分のみが抵当権者に配当されるように設けた制度。

物件荒廃の防止、管理人が積極的措置を取り得る点、管理人が物件の占有管理を為し得る点などの効用がある。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

会社再生、Ｍ＆Ａ、資金調達他経営コンサルティング

中小企業経営者と、ともに歩む。

池田ビジネスコンサルティング